FP家計ナビ。 代表吉原健壱

フラット35は毎月金利が変わります。

今月の金利は次のとおりです。

頭金が1割以上ある場合。

返済期間が20年以下:1.31%

返済期間が20年超:1.54%

頭金が1割もない場合。

返済期間が20年以下:1.44%

返済期間が20年超 1.67%

先月に比べ、少々金利が上がりましたね。

私の予想だと今後の金利はしばらく上がるのではないかと思っております。

だからこそ、今のうちに低金利で固定させることが大切だと思います。

フラット35などの全期間固定型の住宅ローンは、お金を借りやすいという特徴があります。

なぜなら、現在の金利で返済できるかどうかの審査になるからです。

これが、銀行の場合ですと、借りる時の金利ではなく、だいたい3%ぐらいの金利で返済できるかどうかを審査します。

私はさらに審査が有利になるように、ライフプラン設計書を付けて、ちゃんと返せることもアピールします。

一人で考えるとわけがわからないことがたくさんあるので、信頼できる専門家に相談して下さいね。

私でもいいですし、他のFPなどでもいいですから。